Публикации
История одного проекта: приобретение коммерческой недвижимости у ЗПИФа
К нам обратился клиент, который намеревался приобрести арендный бизнес. Арендный бизнес представлял собой право собственности на нежилое помещение, расположенное на первом этаже в жилом многоэтажном доме в центре Москвы и арендуемое на 25 лет одним из сетевых продуктовых ритейлеров. Общая … Подробнее
Юридическая чистота сделки с недвижимостью
Надо признать, что юридическая чистота сделки на должном уровне может быть обеспечена только опытным квалифицированным юристом, постоянно занимающимся проверкой и сопровождением сделок с недвижимостью. Несмотря на наличие значительного количества информации о проверке юридической чистоты сделок с недвижимостью, она вся носит … Подробнее
Некоторые практические аспекты юридической проверки земельного участка
Гладких Ольга, руководитель практики сделок с недвижимостью Юридической компании «Дельфи» специально для Аналитического агентства RWAY Если оставить в стороне спекулятивные цели, то можно сказать, что земельные участки приобретаются либо для последующей застройки либо совместно со зданиями … Подробнее
Новеллы законодательства в регулировании переговоров о сделках с недвижимостью
Довольно странно уже после завершения сделки говорить, что вас обокрали только потому, что противоположная сторона оказалась умнее вас. Уоррен Баффетт Некоторые профессиональные участники рынка недвижимости, возможно, попадали в ситуацию, когда во время переговоров по сделке … Подробнее
Юридические особенности сделок с коммерческой недвижимостью в условиях рецессии
В период спада в экономике многие инвесторы, стараясь защитить свои денежные средства от обесценивания, предпочитают вкладывать их в коммерческую недвижимость. Однако сделки по приобретению недвижимости в период экономического спада имеют свои особенности, которые необходимо учитывать. Ниже приводятся рекомендации для покупателей коммерческой … Подробнее
Особенности сделок с апартаментами сегодня как с объектами коммерческой недвижимости
Апартаменты все чаще становятся объектом купли-продажи на рынке недвижимости. Однако сделки с такими объектами имеют некоторые особенности, которые необходимо учитывать, приобретая апартаменты.
ГЧП: федеральный закон или первый шаг к цивилизованному бизнесу
Дадонов Виталий прокомментировал для Арендатор.ру проект Федерального закона «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации».
Изменения в часть первую ГК РФ.
Изменено определение неделимой и сложной вещи, введена категория единого недвижимого имущества, исключено понятие объектов, изъятых из оборота, изменен подход к определению прав на плоды, продукцию, доходы.
Об изъятии земельных участков в Новой Москве
В данном обзоре вкратце освещены условия изъятия земельных участков, порядок определения компенсации, условия оспаривания такой компенсации и самого изъятия земельных участков.
Изменения в регистрации сделок с недвижимостью с марта 2013 года.
Изменились правила регистрации договоров с недвижимым имуществом.
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является одним из главных элементов в приобретении недвижимости.
Какими рисками сопровождается покупка готового бизнеса, и как эти риски свести к минимуму?
Выдержки из настоящей статьи размещены в журнале «Коммерческий директор» (№ 11) ноябрь 2012 г.
«Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью. Краткое руководство для организатора сделок.»
В настоящем руководстве предпринята попытка изложить основные принципиальные моменты, с которыми может столкнуться лицо, ответственное за сделку по приобретению коммерческой недвижимости, не имеющее юридического образования, но на которое возложена организация сделки. Настоящее руководство будет интересно тем, кто собирается приобрести коммерческую … Подробнее
Права частных лиц в связи с размещением на их землях линейных объектов или их охранных зон.
Юрист Юридической компании «Дельфи» Иван Теплов прокомментировал для RWAY.RU права частных лиц в связи с размещением на их землях линейных объектов или их охранных зон.
Особенности договоров аренды различных торговых помещений.
Управляющий партнер Юридической компании «Дельфи» Дадонов Виталий прокомментировал для RWAY.RU особенности договоров аренды различных торговых помещений.
Как купить коммерческую недвижимость?
Статья размещена на портале Арендатор.ру В статье рассмотрены некоторые проблемы и ошибки, допускаемые покупателями при покупке коммерческой недвижимости. Рассмотрены некоторые особенности того, как купить коммерческую недвижимость, защитив себя от рисков, а также предлагаются некоторые способы устранения и минимизации рисков для … Подробнее
Как проверить юридическую чистоту нежилой недвижимости для приобретения или аренды?
Статья размещена в информационно-аналитическом Бюллетене RWAY № 206 (май 2012 г.). Проверка недвижимости уже стала неотъемлемым этапом любой сделки с недвижимостью. В статье описывается проверка недвижимости и принципиальные блоки, подлежащие юридической проверке при приобретении или аренде коммерческой недвижимости.
«Черные дыры» сделок с недвижимостью.
В брошюре содержится описание ошибок, совершаемых при покупке коммерческой недвижимости.
Наиболее важные изменения в законодательстве о недвижимости в 2012 году и влияние, которое они могут оказать на рынок нежилой недвижимости.
Какие изменения и дополнения в действующее законодательство будут наиболее важны для участников рынка недвижимости в 2012 году и к чему они приведут: на рынке коммерческой недвижимости?
Пример приобретения недвижимости с использованием векселя.
Статья размещена в информационно-аналитическом бюллетене RWAY №203 (февраль 2012). В статье описывается один из способов использования векселя в качестве гарантии оплаты при осуществлении расчетов по приобретению складской недвижимости.