Минэкономразвития России подготовило проект закона о введении в оборот «сложной недвижимости». Такие поправки ведомство предлагает внести в Гражданский кодекс, а также в Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (сейчас проект закона размещен для обсуждения на www.regulation.gov.ru под ID: 00/03-18819/09-14/12-16-4). Предполагается, что можно будет зарегистрировать в качестве сложной недвижимости совокупность зданий и сооружений, объединенных единым назначением, находящихся в собственности одного лица и расположенных на одном или нескольких земельных участках. Причем, если все находящиеся на земельном участке здания и сооружения принадлежат одному лицу, то можно включить в сложную недвижимость и сам земельный участок. Соответственно, продать можно будет только всю сложную недвижимость в целом, но не отдельное здание или другой объект, входящий в ее состав.
Источник: Юрист компании